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招商时代乐章位于主城区内的新顾城板块ღ★ღ◈★，新顾城规划总建筑面积约638万平方米ღ★ღ◈★，规划人口约14.2万千亿体育国际登录ღ★ღ◈★。项目东至陆翔路ღ★ღ◈★、南至鄱阳湖路ღ★ღ◈★、西至联杨路ღ★ღ◈★、北至瑞丽江路ღ★ღ◈★。未来将建设建设成为一个宜居ღ★ღ◈★、宜业ღ★ღ◈★、宜商ღ★ღ◈★、产城高度融合的新一代大型居住社区ღ★ღ◈★。
视觉上拉高整个社区的观赏价值ღ★ღ◈★，形成整个TOD更具辨识度的天际线ღ★ღ◈★，成为未来业主身份的象征ღ★ღ◈★。在楼体的框架结构打造上ღ★ღ◈★，结合了全画幅开窗视野ღ★ღ◈★，不仅采光ღ★ღ◈★、视野好ღ★ღ◈★，造型观赏性和社区形象也更为别致ღ★ღ◈★。
商业配套ღ★ღ◈★：项目自带约17.5万方大体量商业qy球友会官方网站ღ★ღ◈★，ღ★ღ◈★，作为7号线潘广路TOD综合体项目qy球友会官网ღ★ღ◈★，ღ★ღ◈★，沿线还聚集了多个商业综合体——龙湖北城天街ღ★ღ◈★、绿地正大缤纷城等ღ★ღ◈★，商业体量超过35万方ღ★ღ◈★。加之龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地ღ★ღ◈★。未来整个区域的高端商业体量ღ★ღ◈★，甚至可以比肩市区的CBDღ★ღ◈★。
教育配套ღ★ღ◈★：项目一路之隔则是一块教育用地ღ★ღ◈★。同时ღ★ღ◈★，周边配套有上海民办华二宝山实验学校ღ★ღ◈★、宝山世界外国语学校ღ★ღ◈★、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源若白百草婚纱照ღ★ღ◈★。（新房不承诺学区）
是指以土地和房屋作为物质存在形态的财产ღ★ღ◈★。它是由房产和地产两大部分组成ღ★ღ◈★。所谓房产ღ★ღ◈★，是指以房屋作为物质载体的财产ღ★ღ◈★；所谓地产千亿体育国际登录ღ★ღ◈★，是指以土地作为物质载体的财产ღ★ღ◈★。其特征有ღ★ღ◈★：（1）固定性ღ★ღ◈★；（2）永久性ღ★ღ◈★；（3）个别性ღ★ღ◈★；（4）保值性与增值性ღ★ღ◈★。
2ღ★ღ◈★、房地产业是指从事房地产开发ღ★ღ◈★、经营ღ★ღ◈★、管理和服务的产业ღ★ღ◈★。它包括ღ★ღ◈★：土地的开发ღ★ღ◈★、房屋的建设ღ★ღ◈★、维修ღ★ღ◈★、管理ღ★ღ◈★，土地使用权的有偿划拨ღ★ღ◈★、出让千亿体育国际登录ღ★ღ◈★、转让ღ★ღ◈★、房屋所有权的买卖ღ★ღ◈★、租赁ღ★ღ◈★、典当ღ★ღ◈★、房地产的抵押若白百草婚纱照ღ★ღ◈★，以及由此形成的房地产市场ღ★ღ◈★。
是指建设前期的开发工作ღ★ღ◈★，指施工现场达到路通ღ★ღ◈★、水通ღ★ღ◈★、电通和场地平整ღ★ღ◈★。“三通”是把开发区红线以外的道路ღ★ღ◈★，给排水管道ღ★ღ◈★、供电线引入施工现场若白百草婚纱照ღ★ღ◈★，“一平”是把施工现场的土地进行平整ღ★ღ◈★。
指具有社会保障性质的商品住宅ღ★ღ◈★，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房ღ★ღ◈★，具有经济性和适用性的特点ღ★ღ◈★。这类住宅因减免了市政配套等费用ღ★ღ◈★，（其中包括免去土地出让金ღ★ღ◈★，削减了市政配套费用的50％ღ★ღ◈★，并且优先享受银行信贷ღ★ღ◈★，其成本低于普通商品房ღ★ღ◈★，并且规定了较低的固定利润率3％）ღ★ღ◈★，故又称经济实用房ღ★ღ◈★。
全称为限房价ღ★ღ◈★、限套型普通商品住房ღ★ღ◈★，也被称为“两限”商品住房千亿体育国际登录ღ★ღ◈★。两限房指经城市人民政府批准ღ★ღ◈★，在限制套型比例ღ★ღ◈★、限定销售价格的基础上ღ★ღ◈★，以竞地价ღ★ღ◈★、竞房价的方式ღ★ღ◈★，招标确定住宅项目开发建设单位ღ★ღ◈★，由中标单位按照约定标准建设ღ★ღ◈★，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位若白百草婚纱照ღ★ღ◈★、中小套型普通商品住房ღ★ღ◈★。目前情况来看ღ★ღ◈★，首批限价房规定ღ★ღ◈★：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下ღ★ღ◈★。
《房屋所有权证》的简称ღ★ღ◈★。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证ღ★ღ◈★，是由人民政府房地产行政主管机关核发的具有法律效力的证件千亿体育国际登录千亿体育国际登录ღ★ღ◈★。房屋所有权人凭证出售ღ★ღ◈★、出租房屋ღ★ღ◈★。产权证包括以下几方面内容ღ★ღ◈★：产权类别ღ★ღ◈★、产权比例ღ★ღ◈★、房产坐落地址ღ★ღ◈★、产权来源ღ★ღ◈★、房屋结构ღ★ღ◈★、面积ღ★ღ◈★、共有数纪要ღ★ღ◈★、他项权利纪要和附记等ღ★ღ◈★，并配有房地产测绘部门的分户房屋平面图ღ★ღ◈★。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施ღ★ღ◈★，各省市随之陆续启动了《不动产权证书》代替《房屋所有权证》的工作ღ★ღ◈★。
指房屋所有权发生转移时ღ★ღ◈★，就当事人所订契约ღ★ღ◈★，按房价的一定比例向新的房屋产权人征收的一次性税收ღ★ღ◈★。一般在房屋交付时开发商代收或办理产权证时直接交给税务机关ღ★ღ◈★。征收标准ღ★ღ◈★：普通住房（家庭唯一）为总房款的1.5%ღ★ღ◈★，其它为3%ღ★ღ◈★。从08年11月1日起对个人首次购买90平米及以下普通住房的契税税率暂统一下调至1%ღ★ღ◈★。
(国办发[2005]26号)既《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》中对普通住宅的标准的规定为ღ★ღ◈★：住宅小区建筑容积率在1.0以上ღ★ღ◈★、单套建筑面积在120平方米以下ღ★ღ◈★、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下ღ★ღ◈★。各省ღ★ღ◈★、自治区ღ★ღ◈★、直辖市要根据实际情况ღ★ღ◈★，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准ღ★ღ◈★。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动ღ★ღ◈★，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20％ღ★ღ◈★。北京普通住房标准定为住宅小区建筑容积率在1.0以上ღ★ღ◈★、单套建筑面积在140平方米以下ღ★ღ◈★、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下ღ★ღ◈★。实际成交价格每年或没几年做一次调整ღ★ღ◈★，因此具体价格规定网上查询ღ★ღ◈★。
是对经济活动和经济交往中书立ღ★ღ◈★、使用若白百草婚纱照ღ★ღ◈★、领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税ღ★ღ◈★。08年11月1日以后对个人销售和购买住房暂免征收印花税ღ★ღ◈★，原印花税为总房款的万分之五ღ★ღ◈★，签约时缴纳并贴在房屋买卖合同上ღ★ღ◈★；但是ღ★ღ◈★，开发商还需按上述标准缴纳并贴在合同上ღ★ღ◈★。此外ღ★ღ◈★，买房人在办理产权证时还需需交纳5元/证的印花税ღ★ღ◈★，贴在产权证上ღ★ღ◈★，此税大多在办理入住时由开发商提前代收ღ★ღ◈★。
俗称公共维修基金ღ★ღ◈★，住宅楼房的公共部分和公用设施ღ★ღ◈★、设备的维修养护基金ღ★ღ◈★。由北京市住房资金管理中心在办理初始登记（大产权证）时收取ღ★ღ◈★，有时在房屋交付时开发商或物业管理公司会代收qy球友会手机版ღ★ღ◈★，ღ★ღ◈★。在08年1月31日前签订购房合同的按总房款的2%缴纳ღ★ღ◈★；在08年2月1日后签订购房合同的ღ★ღ◈★，六层及以下的住宅楼栋按照100元/平方米的标准缴存ღ★ღ◈★，七层及以上的住宅楼栋缴存标准为200元/平方米ღ★ღ◈★。住宅物业ღ★ღ◈★、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主ღ★ღ◈★，都应当按照国家规定缴纳专项维修资金ღ★ღ◈★。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位千亿体育国际登录ღ★ღ◈★、共用设备和物业管理区域公共设施的维修ღ★ღ◈★、更新ღ★ღ◈★、改造ღ★ღ◈★。基金所有权归购房人千亿体育国际登录ღ★ღ◈★，不得挪用ღ★ღ◈★。
（1）墙承重式建筑ღ★ღ◈★；（2）框架结构建筑ღ★ღ◈★，用梁ღ★ღ◈★、板ღ★ღ◈★、柱组成结构体系来承受荷载的建筑若白百草婚纱照ღ★ღ◈★。此时若白百草婚纱照ღ★ღ◈★，墙体只起到围护ღ★ღ◈★、分隔作用ღ★ღ◈★；（3）剪力墙结构建筑ღ★ღ◈★，由纵向ღ★ღ◈★、横向钢筋混凝土墙组成的结构承受荷载的建筑ღ★ღ◈★，此时的墙体不仅能抵抗水平荷载和竖向荷载ღ★ღ◈★，还对房屋起到围护和分隔作用ღ★ღ◈★；（4）大跨度建筑若白百草婚纱照ღ★ღ◈★，横向跨越30米以上空间的建筑ღ★ღ◈★；（5）排架结构建筑ღ★ღ◈★。
